元宇宙房地产交易超1亿!我们要不要上车?

元宇宙,无疑成为今年最火的概念。 3月,元宇宙第一股Roblox在美国纽交所上市,首日市值超过 380 亿美金; 7月,Facebook宣布要在五年内转型成元宇宙公司; 8月,芯片巨头英伟达花费数亿美金,推出了为元宇宙打造的模拟平台 Omniverse; 10月,Facebook CEO 扎克伯格在 Connect 大会上正式宣布公司更名为 Meta,并向所有人阐述了公司对元宇宙的理解和畅想; 11月,微软 CEO 萨蒂亚在微软 Ignite 的开幕演讲中,大篇幅描述了微软对其元宇宙平台的构建,并展示了微软云服务对元宇宙相关应用支持的案例;英伟达 CEO 黄仁勋在 GTC 大会上重点介绍了公司目前所开发的 Ominiverse平台对元宇宙的支持,并再其次强调了数字孪生的意义和价值; 再看看国内呢?不出所料,腾讯、百度、字节跳动等互联网巨头也纷纷加入这个赛道。对“元宇宙”各式各样的探讨和疑问也都出现了,有人说它是炒作,甚至是骗局,但也有人说它就是互联网的未来,是风口。那么到底什么是元宇宙?它是怎么出现的和我们有什么关系?又是如何跟房地产扯上关系的,那些数字房地产又到底有没有价值呢? 1 元宇宙,神奇在哪里? “元宇宙”翻译自英文的“Metaverse”,在这里“元”字对应的是“Meta",就是Facebook CEO 扎克伯格宣布公司更名为的这个Meta。从中文的角度来解释,它有着“本源”的意思,还有“超越”和“更高”的含义。 可是时至今日,大部分的人对它也依然没有一个十分明确的概念,搞不清元宇宙到底神奇在哪里,让全球各大巨头竞相入局。只是大概知道它涉及虚拟、现实,以及两个世界的交互,简单理解为利用最新的科学技术,再造一个虚拟社会,将真实世界运行的规律和现实的逻辑映射在这个虚拟世界里,让“玩家”亦或是“用户”“买主”在这个“元宇宙”里获得“新生命”。这样一理解,大家又觉得这似乎就是过往大家所说的“虚拟世界”、“平行世界”或“第二世界”罢了,只是如今换了一副皮囊,改了一个名称。 然而,随着关注度提升,作为今年“虽不明,但觉厉”的话题,“元宇宙”正在不断挑战大众的想象力。本来很多人觉得。这种未来科技和自己甚至跟房地产行业是八竿子都打不着的,可万万没想到,最近在元宇宙里居然争抢买卖“土地”和“房产”了, 这下大家可不淡定了,开始怀疑自己是不是也要赶紧“上车”? 2 疯了!一周时间总成交额超1亿 上个月23日,在虚拟世界平台分布式大陆(Decentraland)里,一块数字土地竟以243万美元(约合人民币1552万元)的高价被卖出。请注意,这一售价比之前的虚拟房产记录91.3万美元高出一倍不止不说,还比美国许多行政区在现实世界中的单套房价还要高。而国内被大家所熟知的歌手林俊杰也同样在这一天在Decentraland上购买了三块数字土地。 你以为这就结束了吗?NONONO~故事还远远没有结束。这还没过几天呢,在另一个虚拟世界平台沙盒(Sandbox)上,一块虚拟土地又以430万美元(约2739万人民币)的价格售出,创下了“元宇宙”房地产交易价格的新纪录。要知道,这个价格可是足以在中国房价最高的北上深市中心买下两套房,甚至一些城市买下独栋别墅也不成问题,而在11月22日到28日的一周内,四个最主要的元宇宙房地产交易平台的总交易额接近1.06亿美元。 “我看不懂,但大受震撼”、“原来房价的尽头不在北上广深,而在元宇宙”、“不就是一个虚拟游戏,至于这样吗?”……这是部分网友得知元宇宙天价房价后的直接反应。 大家不禁疑惑,元宇宙现在还模糊不清呢,元宇宙房地产现在却充满炒作的气氛。更何况按照现在的境况看来,元宇宙本质上还是网络上的虚拟世界,你花钱在元宇宙里买房地产,不就类似于我们在游戏里花钱充值买游戏装备么,买这样的房地产真的会有那么高的价值吗,游戏里尚且需要听游戏公司版本规则的限定,还得谨防被黑号盗装备,那元宇宙里就不可能被盗房地产了不成,这怎么能让人放心? 3 元宇宙房地产的核心竟在区块链 之前在网上看过一个关于元宇宙房地产的段子: “你现在买元宇宙里的地产,是以春秋战国时期的价格来买;过几天你再来买,我这价格可就变成唐朝的价格了。您要是再不买了,等到全部人都买了,您可就买不起了。”确实,元宇宙房地产虽然没有实体,但是被人们认为和现实中的房产具有同样的逻辑,有其土地的稀缺性、可交易流通性。 它并不是一个中心化的游戏公司,它是一个去中心化组织(简称DAO),整个社区实行投票自治。在元宇宙里,代码、规则的改动并不是由几个人说了算,而是大家投票决定(并不是简单的一人一票,有更多的算法)。更重要的是,它依托区块链来降低虚拟资产在各个平台流通的难度。 在传统游戏里,资产是记录在运营商的数据库里的,不同游戏之间无法连通。因此你在这个游戏里买的装备,在另外一个游戏里就根本不被认可、不被存在,资产也就无法流通。 在元宇宙里,你的资产是记录在区块链上的,区块链保证了虚拟资产的流转能够去中心化地独立存在,且通过代码开源来保证规则公平和透明。资产的买卖都在链上进行,代码就是法律,就是规章制度,哪怕原来的开发商跑路了,也不会有太大影响。以林俊杰买地的那个平台Decentraland为例,它的核心资产是地皮,买家基于土地来开发各种应用,土地以及附着于土地的各种资产全部记录在以太坊区块链上。 而如今最大的两大元宇宙房地产交易平台Decentraland和Sandbox,便是依托于以太坊,两者之间资产交易的成本就很低,房地产便可以流通起来。因此,如今这些基于区块链确权的元宇宙平台,就成了投资或者说炒房的热土。 4 概念确实火,投资需谨慎 对于大家来说,元宇宙作为趋势所在,前景是毋庸置疑的,有潜力的元宇宙项目,一定是依托于区块链,能形成数字资产的。但是当前蹭热点蹭概念的伪元宇宙项目也挺多,群魔乱舞,是金子还是坑,就考验大家自己的识别能力了。 但我们确定的是,目前元宇宙及其相关应用场景,仍处于发展的初期阶段。由元宇宙产生的其他概念也处于“混沌不清”的状态,普通人大可不必为了赶时髦贸然“上车”,贸然“上车”的后果,往往面对的可能不是“风口”,而是“大坑”。要知道,那些真正致力于开发元宇宙应用场景的机构和企业,目前仍处于“烧钱”开发的状态,更不要提“赚钱”了。 而那家曾花费约2739万人民币购买虚拟地皮的公司Republic Realm也许是疯子,也许是天才,但到底是什么,只有当元宇宙及其相关应用场景成熟时,我们才能知道最终的答案。作为普通人的我们,面对元宇宙这一新事物,建议还是不要贸然掏钱,等等再等等,或许才是更加谨慎而正确的选择。

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