起底Sandbox:元宇宙“卖房”吃螃蟹的人

起底Sandbox:元宇宙“卖房”吃螃蟹的人 风财讯深度 出品 |凤凰网风财讯 fengcaixun 作者 | 周博通 一夜之间,元宇宙炒房成为从国外到国内都在热议的话题。 先是著名歌手林俊杰在海外社交媒体上宣布,自己花费大约12.3万美元购买了Decentraland(分布式大陆)上的三块虚拟土地,正式涉足元宇宙世界。 而后,虚拟游戏平台《The Sandbox》上的一块虚拟土地以430万美元的价格售出,创下了元宇宙房地产交易价格的新纪录,打破了Decentraland平台创下的243万美元纪录。 元宇宙的卖房时代来临了。 Sandbox是谁? 30年后,当我们回望如今元宇宙概念刚刚兴起的2021年,会不会就像30年前万科、碧桂园们畅想如今房地产行业一样。 当然,唯一可以确认的是,如果Sandbox只是未来地产商的雏形的话,就太缺乏想象力了。 据凤凰网风财讯了解,Sandbox是一家位于香港的游戏公司,起初是在2012年由其母公司Animoca Brands在Android和iOS上开发的手游。 该公司可以将 NFT 资产完整地呈现在虚拟世界中,同时为创作者提供 NFT 的所有权,并提供在平台上创建资产的工具。 NFT概念的火热也让资本市场开始关注到这个新兴领域。不久前,Sandbox就获得9300万美元融资,由日本软银(SoftBank)旗下愿景基金(Vision Fund)领投。 元宇宙置业吸引的不仅仅是明星投资者们,甚至连现实生活中的地产开发商也盯上了它。 就在宣布“响应共同富裕”的3天后,香港开发商新世界发展宣布投资Sandbox——花500万美元买了一块数字地块,将在这里展示10家特色公司。 接近3500万人民币的价格一点也不比现实生活中的土地便宜。 参与这一场元宇宙房产抢地的还有普通玩家们。12月2日,Sandbox在官网上发售土地,北京时间晚上九点发售。因为发售的土地价格为1000美元起售,所以不到两秒地就没了。 在Sandbox中,每块地可分为:1*1(1parcel),3*3,6*6,12*12,24*24这几个种类,而最小的1*1土地中,土地长宽均为96米,是一个正方形,可建高度是128米。 换算成现实土地概念,每一个parcel值多少钱? 这里我们可以参考一个案例。11月23日,Sandbox 在其官方推特上宣布阿迪达斯旗下品牌Adidas Originals登陆 The Sandbox 元宇宙,并邀请 Adidas Originals 共同组织创作者在 Sandbox “元宇宙”中进行建设。 据悉,Adidas Originals进驻的土地占据12X12(144parcels) 的空间。虽然没有公布确切的价格,但是以临近开放的土地价格来说,一个parcel价格就高达3ETH。 3ETH换算成现实货币大概是多少钱?根据成交记录,3.2ETH约合1.46万美元,这就意味着,阿迪达斯与Sandbox的合作规模仅计算虚拟土地成本已经达到了56万美元。 如果放在现实生活中,大抵可以换一套北京5环边70平方米的房子。 这仅仅是当下的价格。 事实上,自今年11月在元宇宙概念爆发之后,Sandbox价格7天暴涨 120%,30天完成10倍涨幅,生态内土地价格持续走高,按照当前 Opensea 价格显示,即使“地处偏僻”的虚拟土地价格也超过 3 ETH,价值超 8 万元人民币。 据凤凰网风财讯进一步调查,从今年11月份开始,元宇宙房地产交易出现了一次话题爆发,据Dapp统计,在11月22号到28号的一周内,4个最主要的元宇宙房地产交易平台的总交易额接近1.06亿美元。 根据福布斯的报道,在元宇宙中设计一个项目就可以赚近30万美元。而大小、位置、高度等指标都会影响到具体的价格。 谁在为虚拟背书 如果在高中课堂有听讲,应该会知道商品的价值是由背后凝结的劳动所决定。那价格呢?还要增加需求因素。 这一理论放在Sandbox每一个parcel上也能够基本解释它如今的价格暴涨:增长的需求、稀缺性、可交易和唯一性。 在唯一性方面解释起来相对复杂,The Sandbox 是一个基于以太坊区块链的去中心化虚拟游戏世界,创作者可以创作 3D 像素化资产,并将其以 NFT 的形式导入游戏中。 这种数字分类账的存在和使用创造了透明度的证明,它标志着虚拟物品的数字副本的数量及其所有权。这保护了收藏者和所有者,也确保了物品的独特性和价值。 而且,由于玩家的 NFT 以去中心化的方式存储在他们的钱包中,所以它们可以跨多个游戏使用。 例如,LAND 是玩家可以使用 SAND 购买的地块,玩家可以在这个地块上创造一个像素化的游戏。SAND 代币可以兑换法币,玩家可以通过玩游戏、租出自己的土地、或质押自己的 SAND 代币来赚取更多的代币。 稀缺性就相对好理解一些了。Sandbox现已超过4000万用户,在高峰期达到近260万的月活跃使用者。但土地总量只有166646块。 166464个地块限量让每一个地产都在协议之下形成一个独一无二的NFT。如果大家都想拥有一块属于自己的地的话,那么就会造成供不应求的状况,那么价格水涨船高也不足为奇了。 甚至与现实中土地交易相比,对Sandbox土地来说还有一些独特优势——极易保存,且因为区块链的特性可以确保不受破坏,而且过往的交易记录还可以查看,确保不会买到假的。 也就是说,你拥有土地和装备的绝对自主权,任何人也不能让你的物品消失,你的东西只有你说了算。 当然,前提是你自己没有消失。 据统计,The Sandbox 目前成交总额已经超过1.44亿美元,超过50万用户连接钱包,已经与超过165个品牌建立了IP伙伴关系。 过江之鲫 尽管元宇宙脱离现实,但是从元宇宙概念的市场表现分析,元宇宙正在形成一个真实存在的市场。 2021年7月,Facebook创始人扎克伯格宣布,未来5年把Facebook打造成元宇宙公司,并把Facebook改名为“META”; 2021年8月,字节跳动以90亿元,收购VR软硬件公司Pico。元宇宙已经从“科幻”中走出,正在结合当前互联网的发展状态形成一个平行于现实世界的、与现实世界高度互通的另一个“真实世界”。 近日百度宣布将于12月27日发布元宇宙产品“希壤”,届时百度 AI 开发者大会将在希壤App举办。 在百度口中,“希壤”App是首个“国产元宇宙”产品,该产品打造了一个跨越虚拟与现实、永久续存的多人互动空间,其造型是一个莫比乌斯环星球。 不可否认的是,当元宇宙逐步成为一个真实存在的市场,其背后所代表的经济利益和投资方向已经相当明显,这也是互联网大厂和全球顶尖技术团队广泛布局区块链和元宇宙,并致力于将两者结合的真正原因。 但是一些悲观者质疑所谓的“元宇宙“只是上一场”区块链“热潮的重演。 这种疑虑并非空穴来风。在元宇宙世界话题热度攀升的同时,前段时间闲鱼上出现了很多“数字房产”卖家。 不过他们卖的不是真正的房产,是一家名为天下秀公司新推出的 APP“虹宇宙”上的数字藏品。卖家们大多是“虹宇宙”的第一批测试用户。 抽到稀有度在 0.12% 以内的SS级用户,转手便可将其在二手平台卖出几万的高价。 不过,它的热度来得快,走得也快。上交所发布监管警示,指出天下秀董事长李檬发布的信息可能对投资者形成误导。一周过后的11月25日,天下秀股价跌停。 闲鱼平台上的虚拟房产转卖价格也逐渐走低。最普通的C类房产市价已经只有 30-40 元。有人已经直接开始卖起账号,或者换一个游戏开始探索另一个宇宙。 这同时也直接暴露出当下元宇宙卖房概念的核心问题——区块链技术并不排他,任何平台都能借助这一技术搭建自己的虚拟社交场。如果人们在Sandbox或者虹宇宙上买不到房,完全可以重新搭一个虚拟房产平台。 而且,元宇宙的起点并非人人平等,而是现实宇宙下个体财富的虚拟投影。 当我们怀着重启人生的态度进入元宇宙,却发现一众玩家已经赢在了起跑点,我们为何还要抛弃身处的真实世界呢? 完 文字丨周博通 版权丨凤凰网房产风财讯 禁止抄袭/洗稿/镜像/摘录,转载可留言

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